156 Rue Pierre Leroux, 76580 Le Trait
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 156 Rue Pierre Leroux, affiche un prix moyen de 1 475 €/m², inférieur de 1.86 % à celui du n°206 mais supérieur de 2.36 % à celui du n°179.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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À propos du 156 Rue Pierre Leroux, 76580 Le Trait
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Seine.
3 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0412 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Conservatoire Val De Seine à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Commandant Charcot à 379 mètres
- - Ecole primaire Pierre et Marie Curie à 392 mètres
Ventes au 156 Rue Pierre Leroux
Une vente a été recensée au 156 Rue Pierre Leroux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 156 Rue Pierre Leroux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 156 Rue Pierre Leroux, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 156 Rue Pierre Leroux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 156 Rue Pierre Leroux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 156 Rue Pierre Leroux dans son marché local
Prix du 156 Rue Pierre Leroux par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Leroux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 665 €/m². Avec un prix moyen de 1 475 €/m², le 156 Rue Pierre Leroux se situe 11.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 156 Rue Pierre Leroux par rapport à Le Trait et à Seine-Maritime
À Le Trait, le prix moyen des maisons atteint 1 696 €/m². Le prix moyen des maisons au 156 Rue Pierre Leroux se situe 13.03 % en dessous de la moyenne de Le Trait et -31.78 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Trait a augmenté de 1.48 % sur 1 an et baissé de 12.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 544 €/m² au premier semestre 2020 à 1 930 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 671 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 73 750 € au 156 Rue Pierre Leroux à Le Trait, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 688 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 844 € en assurant vous-même les visites, ou 922 € si le professionnel les prend en charge.
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