8 Rue Pierre Leroux, 76580 Le Trait
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Pierre Leroux, affiche un prix moyen de 1 480 €/m², inférieur de 5.19 % à celui du n°76 et de n°136.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue Pierre Leroux, 76580 Le Trait
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Seine.
2 niveaux - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Conservatoire Val De Seine à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Commandant Charcot à 270 mètres
- - Ecole primaire Pierre et Marie Curie à 289 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Pierre Leroux
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Pierre Leroux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Pierre Leroux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Pierre Leroux, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Pierre Leroux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Pierre Leroux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Pierre Leroux dans son marché local
Prix du 8 Rue Pierre Leroux par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Leroux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 665 €/m². Avec un prix moyen de 1 480 €/m², le 8 Rue Pierre Leroux se situe 11.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Pierre Leroux par rapport à Le Trait et à Seine-Maritime
À Le Trait, le prix moyen des maisons atteint 1 696 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Pierre Leroux se situe 12.74 % en dessous de la moyenne de Le Trait et -31.54 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Trait a augmenté de 1.48 % sur 1 an et baissé de 12.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 544 €/m² au premier semestre 2020 à 1 930 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 671 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 74 000 € au 8 Rue Pierre Leroux à Le Trait, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 700 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 850 € en assurant vous-même les visites, ou 925 € si le professionnel les prend en charge.
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