20 c Boulevard André Siegfried, 76130 Mont-Saint-Aignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 c Boulevard André Siegfried, affiche un prix moyen de 1 737 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°20 b mais identique à celui du n°20 d.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 89 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 c Boulevard André Siegfried, 76130 Mont-Saint-Aignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Université à dominante résidentielle.
5 niveaux - 89 logements - 183 parkings - 1049 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Varenne à 292 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rouen - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 261 mètres
- - Université de Rouen - Institut universitaire professionnalisé à 238 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 380 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 380 mètres
Absence de ventes récentes au 20 c Boulevard André Siegfried
Aucune vente n'a été recensée au 20 c Boulevard André Siegfried au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 c Boulevard André Siegfried
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 c Boulevard André Siegfried, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 c dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 c Boulevard André Siegfried
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 c Boulevard André Siegfried complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 c Boulevard André Siegfried dans son marché local
Prix du 20 c Boulevard André Siegfried par rapport à la voie
Sur Boulevard André Siegfried, le prix moyen des appartements s'établit à 1 862 €/m². Avec un prix moyen de 1 737 €/m², le 20 c Boulevard André Siegfried se situe 6.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 c Boulevard André Siegfried par rapport à Mont-Saint-Aignan et à Seine-Maritime
À Mont-Saint-Aignan, le prix moyen des appartements atteint 2 500 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 c Boulevard André Siegfried se situe 30.52 % en dessous de la moyenne de Mont-Saint-Aignan et 19.51 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 c Boulevard André Siegfried à Mont-Saint-Aignan
Le loyer moyen estimé au 20 c Boulevard André Siegfried est de 14.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.62 € à 17.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Mont-Saint-Aignan, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mont-Saint-Aignan a augmenté de 13.65 % sur 1 an et baissé de 4.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 960 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 200 €/m² sur la période récente.
