43 Boulevard André Siegfried, 76130 Mont-Saint-Aignan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 43 Boulevard André Siegfried, affiche un prix moyen de 1 865 €/m², identique à celui du n°45 et du n°49.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 43 Boulevard André Siegfried, 76130 Mont-Saint-Aignan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Université.
- 9988 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0061 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0134 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0009 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0062 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0086 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Varenne à 514 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rouen - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 334 mètres
- - Université de Rouen - Institut universitaire professionnalisé à 277 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 207 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 207 mètres
Absence de ventes récentes au 43 Boulevard André Siegfried
Aucune vente n'a été recensée au 43 Boulevard André Siegfried au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 43 Boulevard André Siegfried
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 43 Boulevard André Siegfried complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 Boulevard André Siegfried dans son marché local
Prix du 43 Boulevard André Siegfried par rapport à la voie
Sur Boulevard André Siegfried, le prix moyen des appartements s'établit à 1 865 €/m². Avec un prix moyen de 1 865 €/m², le 43 Boulevard André Siegfried se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 43 Boulevard André Siegfried par rapport à Mont-Saint-Aignan et à Seine-Maritime
À Mont-Saint-Aignan, le prix moyen des appartements atteint 2 499 €/m². Le prix moyen des appartements au 43 Boulevard André Siegfried se situe 100 % en dessous de la moyenne de Mont-Saint-Aignan et 100 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 43 Boulevard André Siegfried à Mont-Saint-Aignan
Le loyer moyen estimé au 43 Boulevard André Siegfried est de 14.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.34 € à 16.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Mont-Saint-Aignan, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mont-Saint-Aignan a augmenté de 13.6 % sur 1 an et baissé de 4.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 960 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 200 €/m² sur la période récente.
