1 Parc de Lyons, 76130 Mont-Saint-Aignan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 1 Parc de Lyons, 76130 Mont-Saint-Aignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Les Oiseaux-Deux Bois à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 50 logements - 1 local - 53 parkings - 1186 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Coquets à 291 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rouen - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 485 mètres
- - Collège Jean de La Varende à 255 mètres
- - Université de Rouen - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 576 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry à 641 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry à 641 mètres
Ventes au 1 Parc de Lyons
Les 37 ventes au 1 Parc de Lyons constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Parc de Lyons dans son marché local
Prix du 1 Parc de Lyons par rapport à la voie
Sur Parc de Lyons, le prix moyen des appartements s'établit à 2 031 €/m². Avec un prix moyen de 1 960 €/m², le 1 Parc de Lyons se situe 3.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Parc de Lyons par rapport à Mont-Saint-Aignan et à Seine-Maritime
À Mont-Saint-Aignan, le prix moyen des appartements atteint 2 202 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Parc de Lyons se situe 10.99 % en dessous de la moyenne de Mont-Saint-Aignan et 16.81 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mont-Saint-Aignan augmenté de 0.1 % sur 1 an et baissé de 16.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 960 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 200 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 Parc de Lyons
Les biens actuellement en vente autour du 1 Parc de Lyons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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