13 Route d'Houppeville, 76130 Mont-Saint-Aignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 13 Route d'Houppeville, affiche un prix moyen de 2 883 €/m², identique à celui du n°10 bis et de n°7.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Route d'Houppeville, 76130 Mont-Saint-Aignan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2007, situé dans le quartier La Vatine.
1 niveau - 74 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pauling à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 414 mètres
- - Collège Jean de La Varende à 1257 mètres
- - Ecole maternelle du Village à 397 mètres
- - Ecole élémentaire du Village à 397 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Route d'Houppeville
Aucune vente n'a été recensée au 13 Route d'Houppeville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Route d'Houppeville
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Route d'Houppeville. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Route d'Houppeville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Route d'Houppeville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Route d'Houppeville dans son marché local
Prix du 13 Route d'Houppeville par rapport à la voie
Sur Route d'Houppeville, le prix moyen des appartements s'établit à 2 883 €/m². Avec un prix moyen de 2 883 €/m², le 13 Route d'Houppeville se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 13 Route d'Houppeville par rapport à Mont-Saint-Aignan et à Seine-Maritime
À Mont-Saint-Aignan, le prix moyen des appartements atteint 2 500 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Route d'Houppeville se situe 15.32 % au-dessus de la moyenne de Mont-Saint-Aignan et 33.6 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Route d'Houppeville à Mont-Saint-Aignan
Le loyer moyen estimé au 13 Route d'Houppeville est de 14.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.34 € à 16.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Mont-Saint-Aignan, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mont-Saint-Aignan a augmenté de 13.65 % sur 1 an et baissé de 4.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 960 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 200 €/m² sur la période récente.
