7 Route d'Houppeville, 76130 Mont-Saint-Aignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Route d'Houppeville, affiche un prix moyen de 2 883 €/m², identique à celui du n°13 et de n°9 b.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Route d'Houppeville, 76130 Mont-Saint-Aignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier La Vatine à dominante résidentielle.
3 niveaux - 19 logements - 62 parkings - 632 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0606 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pauling à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 465 mètres
- - Collège Jean de La Varende à 1207 mètres
- - Ecole maternelle du Village à 394 mètres
- - Ecole élémentaire du Village à 394 mètres
Ventes au 7 Route d'Houppeville
Une vente a été recensée au 7 Route d'Houppeville. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Route d'Houppeville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Route d'Houppeville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Route d'Houppeville dans son marché local
Prix du 7 Route d'Houppeville par rapport à la voie
Sur Route d'Houppeville, le prix moyen des appartements s'établit à 2 883 €/m². Avec un prix moyen de 2 883 €/m², le 7 Route d'Houppeville se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 7 Route d'Houppeville par rapport à Mont-Saint-Aignan et à Seine-Maritime
À Mont-Saint-Aignan, le prix moyen des appartements atteint 2 500 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Route d'Houppeville se situe 15.32 % au-dessus de la moyenne de Mont-Saint-Aignan et 33.6 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Route d'Houppeville à Mont-Saint-Aignan
Le loyer moyen estimé au 7 Route d'Houppeville est de 14.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.34 € à 16.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Mont-Saint-Aignan, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mont-Saint-Aignan a augmenté de 13.65 % sur 1 an et baissé de 4.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 960 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 200 €/m² sur la période récente.
