1 Rue Beauséjour, 76130 Mont-Saint-Aignan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Beauséjour, affiche un prix moyen de 2 734 €/m², inférieur de 9.68 % à celui du n°11.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Beauséjour, 76130 Mont-Saint-Aignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Saint-André-Les Bulins à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 104 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Berthelot à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean de La Varende à 977 mètres
- - Ecole primaire Marcelin Berthelot à 152 mètres
Ventes au 1 Rue Beauséjour
Une vente a été recensée au 1 Rue Beauséjour. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Beauséjour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Beauséjour, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Beauséjour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Beauséjour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Beauséjour dans son marché local
Prix du 1 Rue Beauséjour par rapport à la voie
Sur Rue Beauséjour, le prix moyen des appartements s'établit à 2 881 €/m². Avec un prix moyen de 2 734 €/m², le 1 Rue Beauséjour se situe 5.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Beauséjour par rapport à Mont-Saint-Aignan et à Seine-Maritime
À Mont-Saint-Aignan, le prix moyen des appartements atteint 2 507 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Beauséjour se situe 9.05 % au-dessus de la moyenne de Mont-Saint-Aignan et 27.34 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Beauséjour à Mont-Saint-Aignan
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Beauséjour est de 16.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.55 € à 19.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Mont-Saint-Aignan, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mont-Saint-Aignan a augmenté de 13.97 % sur 1 an et baissé de 4.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 960 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 200 €/m² sur la période récente.
