1 Rue des Flâneries, 76130 Mont-Saint-Aignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 067 €

de 2 891 € à 3 522 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue des Flâneries, 76130 Mont-Saint-Aignan, affiche un prix moyen de 3 067 €/m², inférieur de 2.2 % à celui du n°3 et de 2.45 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 1 Rue des Flâneries, 76130 Mont-Saint-Aignan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier La Vatine à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 319 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0601 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Vatine - Centre Commercial à 370 mètres

Établissements scolaires :

- Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 415 mètres
- Collège Jean de La Varende à 1045 mètres
- Ecole maternelle du Village à 76 mètres
- Ecole élémentaire du Village à 76 mètres

Ventes au 1 Rue des Flâneries

Les 0 ventes au 1 Rue des Flâneries constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue des Flâneries dans son marché local

Prix du 1 Rue des Flâneries par rapport à la voie

Sur Rue des Flâneries, le prix moyen des appartements s'établit à 3 104 €/m². Avec un prix moyen de 3 067 €/m², le 1 Rue des Flâneries se situe 1.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue des Flâneries par rapport à Mont-Saint-Aignan et à Seine-Maritime

À Mont-Saint-Aignan, le prix moyen des appartements atteint 2 202 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue des Flâneries se situe 39.28 % au-dessus de la moyenne de Mont-Saint-Aignan et 30.18 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mont-Saint-Aignan augmenté de 0.1 % sur 1 an et baissé de 16.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 960 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 200 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Cafés Champêtres, 76130 Mont-Saint-Aignan(3,089 €)

Chemin de la Planquette, 76130 Mont-Saint-Aignan(2,969 €)

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Rue de la Briqueterie, 76130 Mont-Saint-Aignan(2,905 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue des Flâneries

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue des Flâneries apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.