14 Rue Hénault, 76130 Mont-Saint-Aignan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Hénault, affiche un prix moyen de 2 720 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°12 mais inférieur de 0.22 % à celui du n°14 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue Hénault, 76130 Mont-Saint-Aignan
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Morin à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean de La Varende à 1225 mètres
- - Ecole primaire privée Saint André à 136 mètres
Ventes au 14 Rue Hénault
Une vente a été recensée au 14 Rue Hénault. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Hénault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Hénault, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Hénault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Hénault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Hénault dans son marché local
Prix du 14 Rue Hénault par rapport à la voie
Sur Rue Hénault, le prix moyen des appartements s'établit à 2 629 €/m². Avec un prix moyen de 2 720 €/m², le 14 Rue Hénault se situe 3.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Hénault par rapport à Mont-Saint-Aignan et à Seine-Maritime
À Mont-Saint-Aignan, le prix moyen des appartements atteint 2 507 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Hénault se situe 8.5 % au-dessus de la moyenne de Mont-Saint-Aignan et 26.69 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue Hénault à Mont-Saint-Aignan
Le loyer moyen estimé au 14 Rue Hénault est de 16.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.97 € à 19.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.16 % au loyer moyen estimé à Mont-Saint-Aignan, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mont-Saint-Aignan a augmenté de 13.97 % sur 1 an et baissé de 4.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 960 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 200 €/m² sur la période récente.
