22 Rue Vigne, 76130 Mont-Saint-Aignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Vigne, affiche un prix moyen de 3 768 €/m², inférieur de 1.26 % à celui du n°19 bis mais supérieur de 1.54 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 22 Rue Vigne, 76130 Mont-Saint-Aignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Saint-André-Les Bulins.
3 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0490 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Berthelot à 262 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean de La Varende à 1116 mètres
- - Ecole primaire privée Saint André à 201 mètres
Ventes au 22 Rue Vigne
Les 3 ventes au 22 Rue Vigne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Vigne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Vigne, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Vigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Vigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Vigne dans son marché local
Prix du 22 Rue Vigne par rapport à la voie
Sur Rue Vigne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 609 €/m². Avec un prix moyen de 3 768 €/m², le 22 Rue Vigne se situe 4.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Vigne par rapport à Mont-Saint-Aignan et à Seine-Maritime
À Mont-Saint-Aignan, le prix moyen des maisons atteint 3 246 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Vigne se situe 16.08 % au-dessus de la moyenne de Mont-Saint-Aignan et 88.59 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mont-Saint-Aignan a baissé de 4.62 % sur 1 an et baissé de 9.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 175 €/m² au premier semestre 2020 à 3 996 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 403 €/m² sur la période récente.
