18 Avenue Président Wilson, 76290 Montivilliers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue Président Wilson, affiche un prix moyen de 2 819 €/m², inférieur de 4.15 % à celui du n°25 mais supérieur de 8.34 % à celui du n°25 bis.Cet immeuble de 2012, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Avenue Président Wilson, 76290 Montivilliers
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2012, situé dans le quartier Avenue Président Wilson.
1 niveau - 7 parkings - 1280 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0427 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chef De Caux à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté la Belle Etoile à 970 mètres
- - Collège Raymond Queneau à 674 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Prévost à 609 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 242 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 628 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue Président Wilson
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue Président Wilson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue Président Wilson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue Président Wilson, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Président Wilson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Président Wilson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue Président Wilson dans son marché local
Prix du 18 Avenue Président Wilson par rapport à la voie
Sur Avenue Président Wilson, le prix moyen des appartements s'établit à 2 941 €/m². Avec un prix moyen de 2 819 €/m², le 18 Avenue Président Wilson se situe 4.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue Président Wilson par rapport à Montivilliers et à Seine-Maritime
À Montivilliers, le prix moyen des appartements atteint 2 529 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Avenue Président Wilson se situe 11.47 % au-dessus de la moyenne de Montivilliers et 30.63 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Avenue Président Wilson à Montivilliers
Le loyer moyen estimé au 18 Avenue Président Wilson est de 15.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.57 € à 18.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Montivilliers, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montivilliers a augmenté de 1.82 % sur 1 an et augmenté de 11.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 039 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 636 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 484 €/m² sur la période récente.
