25 Avenue Président Wilson, 76290 Montivilliers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue Président Wilson, affiche un prix moyen de 2 941 €/m², supérieur de 4.33 % à celui du n°18 et de n°25 bis.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 29 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Avenue Président Wilson, 76290 Montivilliers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Avenue Président Wilson à dominante résidentielle.
5 niveaux - 29 logements - 478 m² au sol - murs en béton - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0806 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chef De Caux à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté la Belle Etoile à 986 mètres
- - Collège Raymond Queneau à 682 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Prévost à 616 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 250 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 630 mètres
Ventes au 25 Avenue Président Wilson
Les 2 ventes au 25 Avenue Président Wilson donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Avenue Président Wilson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Avenue Président Wilson, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Avenue Président Wilson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Avenue Président Wilson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue Président Wilson dans son marché local
Prix du 25 Avenue Président Wilson par rapport à la voie
Sur Avenue Président Wilson, le prix moyen des appartements s'établit à 2 941 €/m². Avec un prix moyen de 2 941 €/m², le 25 Avenue Président Wilson se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue Président Wilson par rapport à Montivilliers et à Seine-Maritime
À Montivilliers, le prix moyen des appartements atteint 2 529 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Avenue Président Wilson se situe 16.29 % au-dessus de la moyenne de Montivilliers et 36.28 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Avenue Président Wilson à Montivilliers
Le loyer moyen estimé au 25 Avenue Président Wilson est de 15.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.46 € à 18.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Montivilliers, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montivilliers a augmenté de 1.82 % sur 1 an et augmenté de 11.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 039 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 636 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 484 €/m² sur la période récente.
