5 Impasse de la Barbacane, 76290 Montivilliers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse de la Barbacane, affiche un prix moyen de 2 363 €/m².Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Impasse de la Barbacane, 76290 Montivilliers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 317 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0658 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus F. Faure à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Croix à 205 mètres
- - Ecole maternelle du Pont Callouard à 103 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Croix à 205 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Impasse de la Barbacane
Aucune vente n'a été recensée au 5 Impasse de la Barbacane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse de la Barbacane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse de la Barbacane, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse de la Barbacane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse de la Barbacane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse de la Barbacane dans son marché local
Prix du 5 Impasse de la Barbacane par rapport à la voie
Sur Impasse de la Barbacane, le prix moyen des appartements s'établit à 2 357 €/m². Avec un prix moyen de 2 363 €/m², le 5 Impasse de la Barbacane se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse de la Barbacane par rapport à Montivilliers et à Seine-Maritime
À Montivilliers, le prix moyen des appartements atteint 2 529 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Impasse de la Barbacane se situe 6.56 % en dessous de la moyenne de Montivilliers et 9.75 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Impasse de la Barbacane à Montivilliers
Le loyer moyen estimé au 5 Impasse de la Barbacane est de 14.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.72 € à 16.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.35 % au loyer moyen estimé à Montivilliers, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montivilliers a augmenté de 1.82 % sur 1 an et augmenté de 11.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 039 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 636 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 484 €/m² sur la période récente.
