2 Impasse de la Barbacane, 76290 Montivilliers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de la Barbacane, affiche un prix moyen de 1 653 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
22 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse de la Barbacane, 76290 Montivilliers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus F. Faure à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Croix à 220 mètres
- - Ecole maternelle du Pont Callouard à 99 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Croix à 220 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de la Barbacane
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de la Barbacane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de la Barbacane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse de la Barbacane, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Barbacane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Barbacane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de la Barbacane dans son marché local
Prix du 2 Impasse de la Barbacane par rapport à la voie
Sur Impasse de la Barbacane, le prix moyen des maisons s'établit à 1 900 €/m². Avec un prix moyen de 1 653 €/m², le 2 Impasse de la Barbacane se situe 13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de la Barbacane par rapport à Montivilliers et à Seine-Maritime
À Montivilliers, le prix moyen des maisons atteint 2 298 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de la Barbacane se situe 28.07 % en dessous de la moyenne de Montivilliers et -23.54 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montivilliers a baissé de 5.53 % sur 1 an et baissé de 9.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 116 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 727 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 432 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 82 650 € au 2 Impasse de la Barbacane à Montivilliers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 133 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 066 € en assurant vous-même les visites, ou 1 033 € si le professionnel les prend en charge.
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