2 Place de l'Ancienne Huilerie, 76290 Montivilliers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place de l'Ancienne Huilerie, affiche un prix moyen de 2 341 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°8 mais identique à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place de l'Ancienne Huilerie, 76290 Montivilliers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Avenue Président Wilson à dominante résidentielle.
4 niveaux - 20 logements - 671 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0602 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus O'reilly à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Raymond Queneau à 439 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Prévost à 918 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 151 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 342 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place de l'Ancienne Huilerie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place de l'Ancienne Huilerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place de l'Ancienne Huilerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place de l'Ancienne Huilerie, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place de l'Ancienne Huilerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place de l'Ancienne Huilerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place de l'Ancienne Huilerie dans son marché local
Prix du 2 Place de l'Ancienne Huilerie par rapport à la voie
Sur Place de l'Ancienne Huilerie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 417 €/m². Avec un prix moyen de 2 341 €/m², le 2 Place de l'Ancienne Huilerie se situe 3.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place de l'Ancienne Huilerie par rapport à Montivilliers et à Seine-Maritime
À Montivilliers, le prix moyen des appartements atteint 2 529 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place de l'Ancienne Huilerie se situe 7.43 % en dessous de la moyenne de Montivilliers et 8.48 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place de l'Ancienne Huilerie à Montivilliers
Le loyer moyen estimé au 2 Place de l'Ancienne Huilerie est de 14.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.79 € à 17.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.82 % au loyer moyen estimé à Montivilliers, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montivilliers a augmenté de 1.82 % sur 1 an et augmenté de 11.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 039 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 636 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 484 €/m² sur la période récente.
