7 Rue Albert Lecarpentier, 76290 Montivilliers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Albert Lecarpentier, affiche un prix moyen de 2 664 €/m², supérieur de 8.78 % à celui du n°9 et de n°11 bis.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Albert Lecarpentier, 76290 Montivilliers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 257 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0260 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montivilliers - Bréquigny à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Croix à 116 mètres
- - Ecole maternelle du Pont Callouard à 283 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 115 mètres
Ventes au 7 Rue Albert Lecarpentier
Une vente a été recensée au 7 Rue Albert Lecarpentier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Albert Lecarpentier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Albert Lecarpentier, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Albert Lecarpentier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Albert Lecarpentier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Albert Lecarpentier dans son marché local
Prix du 7 Rue Albert Lecarpentier par rapport à la voie
Sur Rue Albert Lecarpentier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 533 €/m². Avec un prix moyen de 2 664 €/m², le 7 Rue Albert Lecarpentier se situe 5.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Albert Lecarpentier par rapport à Montivilliers et à Seine-Maritime
À Montivilliers, le prix moyen des appartements atteint 2 529 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Albert Lecarpentier se situe 5.34 % au-dessus de la moyenne de Montivilliers et 23.45 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Albert Lecarpentier à Montivilliers
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Albert Lecarpentier est de 14.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.91 € à 17.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.31 % au loyer moyen estimé à Montivilliers, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montivilliers a augmenté de 1.82 % sur 1 an et augmenté de 11.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 039 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 636 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 484 €/m² sur la période récente.
