26 Rue André Messager, 76290 Montivilliers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue André Messager, affiche un prix moyen de 2 116 €/m², supérieur de 1.2 % à celui du n°7 bis et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 26 Rue André Messager, 76290 Montivilliers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Le Bois Champion-Avenue Clemenceau.
3 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0726 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montivilliers - Bréquigny à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Raymond Queneau à 227 mètres
- - Ecole maternelle du Pont Callouard à 521 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 227 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue André Messager
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue André Messager au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue André Messager
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue André Messager, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue André Messager
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue André Messager complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue André Messager dans son marché local
Prix du 26 Rue André Messager par rapport à la voie
Sur Rue André Messager, le prix moyen des maisons s'établit à 2 066 €/m². Avec un prix moyen de 2 116 €/m², le 26 Rue André Messager se situe 2.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue André Messager par rapport à Montivilliers et à Seine-Maritime
À Montivilliers, le prix moyen des maisons atteint 2 305 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue André Messager se situe 8.2 % en dessous de la moyenne de Montivilliers et 5.96 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montivilliers a baissé de 5.24 % sur 1 an et baissé de 9.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 116 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 727 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 432 €/m² sur la période récente.
