7 bis Rue André Messager, 76290 Montivilliers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue André Messager, affiche un prix moyen de 2 091 €/m², inférieur de 1.18 % à celui du n°26 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 7 bis Rue André Messager, 76290 Montivilliers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Le Bois Champion-Avenue Clemenceau.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0584 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montivilliers - Bréquigny à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Raymond Queneau à 220 mètres
- - Ecole maternelle du Pont Callouard à 517 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 220 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Rue André Messager
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue André Messager au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue André Messager
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Rue André Messager, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue André Messager
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue André Messager complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue André Messager dans son marché local
Prix du 7 bis Rue André Messager par rapport à la voie
Sur Rue André Messager, le prix moyen des maisons s'établit à 2 066 €/m². Avec un prix moyen de 2 091 €/m², le 7 bis Rue André Messager se situe 1.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue André Messager par rapport à Montivilliers et à Seine-Maritime
À Montivilliers, le prix moyen des maisons atteint 2 305 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue André Messager se situe 9.28 % en dessous de la moyenne de Montivilliers et 4.71 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montivilliers a baissé de 5.24 % sur 1 an et baissé de 9.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 116 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 727 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 432 €/m² sur la période récente.
