28 Rue André Messager, 76290 Montivilliers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue André Messager, affiche un prix moyen de 2 745 €/m², supérieur de 29.42 % à celui du n°26 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 28 Rue André Messager, 76290 Montivilliers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Le Bois Champion-Avenue Clemenceau.
3 niveaux - 1 logement - 180 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montivilliers - Bréquigny à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Raymond Queneau à 249 mètres
- - Ecole maternelle du Pont Callouard à 549 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 249 mètres
Ventes au 28 Rue André Messager
Les 2 ventes au 28 Rue André Messager donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue André Messager
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 28 Rue André Messager. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue André Messager
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue André Messager complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue André Messager dans son marché local
Prix du 28 Rue André Messager par rapport à la voie
Sur Rue André Messager, le prix moyen des maisons s'établit à 2 057 €/m². Avec un prix moyen de 2 745 €/m², le 28 Rue André Messager se situe 33.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue André Messager par rapport à Montivilliers et à Seine-Maritime
À Montivilliers, le prix moyen des maisons atteint 2 297 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue André Messager se situe 19.5 % au-dessus de la moyenne de Montivilliers et 37.39 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montivilliers a baissé de 5.57 % sur 1 an et baissé de 9.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 116 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 727 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 432 €/m² sur la période récente.
