20 Rue Docteur Ducastel, 76290 Montivilliers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Docteur Ducastel, affiche un prix moyen de 1 866 €/m², inférieur de 4.75 % à celui du n°18 mais supérieur de 1.14 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 20 Rue Docteur Ducastel, 76290 Montivilliers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0721 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montivilliers - François Mitterrand à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Croix à 129 mètres
- - Ecole maternelle du Pont Callouard à 246 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 36 mètres
Ventes au 20 Rue Docteur Ducastel
Les 4 ventes au 20 Rue Docteur Ducastel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Docteur Ducastel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Docteur Ducastel, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Docteur Ducastel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Docteur Ducastel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Docteur Ducastel dans son marché local
Prix du 20 Rue Docteur Ducastel par rapport à la voie
Sur Rue Docteur Ducastel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 866 €/m². Avec un prix moyen de 1 866 €/m², le 20 Rue Docteur Ducastel se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Docteur Ducastel par rapport à Montivilliers et à Seine-Maritime
À Montivilliers, le prix moyen des maisons atteint 2 297 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Docteur Ducastel se situe 0 % en dessous de la moyenne de Montivilliers et % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montivilliers a baissé de 5.57 % sur 1 an et baissé de 9.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 116 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 727 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 432 €/m² sur la période récente.
