13 Rue du Pont Callouard, 76290 Montivilliers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Pont Callouard, affiche un prix moyen de 2 354 €/m², inférieur de 4.93 % à celui du n°34 et de n°32.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue du Pont Callouard, 76290 Montivilliers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 22 logements - 439 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0307 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0306 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus F. Faure à 42 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Croix à 134 mètres
- - Ecole maternelle du Pont Callouard à 33 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Croix à 134 mètres
Ventes au 13 Rue du Pont Callouard
Les 2 ventes au 13 Rue du Pont Callouard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Pont Callouard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Pont Callouard, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Pont Callouard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Pont Callouard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Pont Callouard dans son marché local
Prix du 13 Rue du Pont Callouard par rapport à la voie
Sur Rue du Pont Callouard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 432 €/m². Avec un prix moyen de 2 354 €/m², le 13 Rue du Pont Callouard se situe 3.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Pont Callouard par rapport à Montivilliers et à Seine-Maritime
À Montivilliers, le prix moyen des appartements atteint 2 529 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue du Pont Callouard se situe 6.92 % en dessous de la moyenne de Montivilliers et 9.08 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue du Pont Callouard à Montivilliers
Le loyer moyen estimé au 13 Rue du Pont Callouard est de 14.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.65 € à 17.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.77 % au loyer moyen estimé à Montivilliers, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montivilliers a augmenté de 1.82 % sur 1 an et augmenté de 11.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 039 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 636 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 484 €/m² sur la période récente.
