34 Rue du Pont Callouard, 76290 Montivilliers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 34 Rue du Pont Callouard, affiche un prix moyen de 2 476 €/m², supérieur de 5.18 % à celui du n°13 mais inférieur de 6.46 % à celui du n°36.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 Rue du Pont Callouard, 76290 Montivilliers
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus F. Faure à 34 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Croix à 130 mètres
- - Ecole maternelle du Pont Callouard à 37 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Croix à 130 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue du Pont Callouard
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue du Pont Callouard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue du Pont Callouard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue du Pont Callouard, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue du Pont Callouard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue du Pont Callouard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue du Pont Callouard dans son marché local
Prix du 34 Rue du Pont Callouard par rapport à la voie
Sur Rue du Pont Callouard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 432 €/m². Avec un prix moyen de 2 476 €/m², le 34 Rue du Pont Callouard se situe 1.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue du Pont Callouard par rapport à Montivilliers et à Seine-Maritime
À Montivilliers, le prix moyen des appartements atteint 2 529 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue du Pont Callouard se situe 2.1 % en dessous de la moyenne de Montivilliers et 14.74 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 Rue du Pont Callouard à Montivilliers
Le loyer moyen estimé au 34 Rue du Pont Callouard est de 14.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.67 € à 17.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.57 % au loyer moyen estimé à Montivilliers, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montivilliers a augmenté de 1.82 % sur 1 an et augmenté de 11.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 039 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 636 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 484 €/m² sur la période récente.
