18 Rue Oscar Germain, 76290 Montivilliers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Oscar Germain, affiche un prix moyen de 2 056 €/m², inférieur de 11 % à celui du n°14 et de n°17.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue Oscar Germain, 76290 Montivilliers
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montivilliers - François Mitterrand à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Croix à 219 mètres
- - Ecole maternelle du Pont Callouard à 306 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 104 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Oscar Germain
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Oscar Germain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Oscar Germain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Oscar Germain, 63 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Oscar Germain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Oscar Germain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Oscar Germain dans son marché local
Prix du 18 Rue Oscar Germain par rapport à la voie
Sur Rue Oscar Germain, le prix moyen des appartements s'établit à 2 467 €/m². Avec un prix moyen de 2 056 €/m², le 18 Rue Oscar Germain se situe 16.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Oscar Germain par rapport à Montivilliers et à Seine-Maritime
À Montivilliers, le prix moyen des appartements atteint 2 529 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Oscar Germain se situe 18.7 % en dessous de la moyenne de Montivilliers et 4.73 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue Oscar Germain à Montivilliers
Le loyer moyen estimé au 18 Rue Oscar Germain est de 14.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.49 € à 16.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.48 % au loyer moyen estimé à Montivilliers, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montivilliers a augmenté de 1.82 % sur 1 an et augmenté de 11.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 039 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 636 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 484 €/m² sur la période récente.
