44 Rue Oscar Germain, 76290 Montivilliers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Oscar Germain, affiche un prix moyen de 1 967 €/m², inférieur de 8.34 % à celui du n°33 et du 8.21 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1865,
À propos du 44 Rue Oscar Germain, 76290 Montivilliers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1865, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 39 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus O'reilly à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Raymond Queneau à 343 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Prévost à 1004 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 194 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 238 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue Oscar Germain
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Oscar Germain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue Oscar Germain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue Oscar Germain, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue Oscar Germain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue Oscar Germain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Oscar Germain dans son marché local
Prix du 44 Rue Oscar Germain par rapport à la voie
Sur Rue Oscar Germain, le prix moyen des maisons s'établit à 2 049 €/m². Avec un prix moyen de 1 967 €/m², le 44 Rue Oscar Germain se situe 4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Oscar Germain par rapport à Montivilliers et à Seine-Maritime
À Montivilliers, le prix moyen des maisons atteint 2 305 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Oscar Germain se situe 14.66 % en dessous de la moyenne de Montivilliers et -1.5 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montivilliers a baissé de 5.24 % sur 1 an et baissé de 9.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 116 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 727 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 432 €/m² sur la période récente.
