8 Rue Oscar Germain, 76290 Montivilliers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Oscar Germain, affiche un prix moyen de 1 843 €/m², inférieur de 4.71 % à celui du n°6 mais identique à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 8 Rue Oscar Germain, 76290 Montivilliers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 186 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0334 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montivilliers - François Mitterrand à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Croix à 189 mètres
- - Ecole maternelle du Pont Callouard à 269 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 92 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Oscar Germain
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Oscar Germain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Oscar Germain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Oscar Germain, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Oscar Germain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Oscar Germain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Oscar Germain dans son marché local
Prix du 8 Rue Oscar Germain par rapport à la voie
Sur Rue Oscar Germain, le prix moyen des maisons s'établit à 2 053 €/m². Avec un prix moyen de 1 843 €/m², le 8 Rue Oscar Germain se situe 10.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Oscar Germain par rapport à Montivilliers et à Seine-Maritime
À Montivilliers, le prix moyen des maisons atteint 2 297 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Oscar Germain se situe 19.76 % en dessous de la moyenne de Montivilliers et -7.76 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montivilliers a baissé de 5.57 % sur 1 an et baissé de 9.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 116 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 727 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 432 €/m² sur la période récente.
