25 Passage Brasseur, 76270 Neufchâtel-en-Bray
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 25 Passage Brasseur, affiche un prix moyen de 1 649 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°23 mais supérieur de 1.41 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 25 Passage Brasseur, 76270 Neufchâtel-en-Bray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Neufchâtel-en-Bray.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Neufchatel-En-Bray - La Tête De Cheval (Boulevard L'alouette) à 285 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Albert Schweitzer à 524 mètres
- - Collège privé Saint Charles de Foucauld à 301 mètres
- - Lycée polyvalent Georges Brassens à 750 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 454 mètres
- - Ecole élémentaire Claude Monet à 747 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Passage Brasseur
Aucune vente n'a été recensée au 25 Passage Brasseur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Passage Brasseur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Passage Brasseur, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Passage Brasseur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Passage Brasseur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Passage Brasseur dans son marché local
Prix du 25 Passage Brasseur par rapport à la voie
Sur Passage Brasseur, le prix moyen des maisons s'établit à 1 333 €/m². Avec un prix moyen de 1 649 €/m², le 25 Passage Brasseur se situe 23.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Passage Brasseur par rapport à Neufchâtel-en-Bray et à Seine-Maritime
À Neufchâtel-en-Bray, le prix moyen des maisons atteint 1 472 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Passage Brasseur se situe 12.02 % au-dessus de la moyenne de Neufchâtel-en-Bray et -23.73 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neufchâtel-en-Bray a baissé de 24.21 % sur 1 an et baissé de 22.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 424 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 012 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 82 450 € au 25 Passage Brasseur à Neufchâtel-en-Bray, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 123 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 061 € en assurant vous-même les visites, ou 1 031 € si le professionnel les prend en charge.
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