12 Allée de la Sablière, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allée de la Sablière, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 1 821 €/m², inférieur de 3.6 % à celui du n°10 et de 6.66 % à celui du n°18.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Allée de la Sablière, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Voltaire Grammont à dominante résidentielle.
4 niveaux - 21 logements - 27 parkings - 584 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000MTLocalisation et proximité
Monument proche :
- Chapelle de Grandmont à 211 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Social à 109 mètres
- - Rouen Rive Droite à 2795 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Blaise Pascal à 1299 mètres
- - Collège Camille Claudel à 836 mètres
- - Université de Rouen - Unité de formation et de recherche en santé à 1795 mètres
- - Lycée polyvalent Blaise Pascal à 1299 mètres
- - Ecole maternelle Honoré de Balzac à 473 mètres
- - Ecole élémentaire Honoré de Balzac à 813 mètres
Ventes au 12 Allée de la Sablière
Les 6 ventes au 12 Allée de la Sablière constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée de la Sablière dans son marché local
Prix du 12 Allée de la Sablière par rapport à la voie
Sur Allée de la Sablière, le prix moyen des appartements s'établit à 1 841 €/m². Avec un prix moyen de 1 821 €/m², le 12 Allée de la Sablière se situe 1.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée de la Sablière par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 799 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Allée de la Sablière se situe 34.94 % en dessous de la moyenne de Rouen et 22.71 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 6.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 Allée de la Sablière
Les biens actuellement en vente autour du 12 Allée de la Sablière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Allée de la Sablière
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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