Allee Marcel Dupre, 76100 Rouen
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allee Marcel Dupre, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 2 498 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allee Marcel Dupre dans son marché local
Prix Allee Marcel Dupre par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 815 €/m². Le prix moyen des appartements Allee Marcel Dupre se situe 11.26 % en dessous de la moyenne de Rouen et 16.02 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative Allee Marcel Dupre à Rouen
Le loyer moyen estimé Allee Marcel Dupre est de 14.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.35 € à 16.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.63 % au loyer moyen estimé à Rouen, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 5.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allee Marcel Dupre
Les ventes enregistrées Allee Marcel Dupre témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allee Marcel Dupre
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lafayette à 154 mètres
- - Rouen Rive Droite à 1894 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Blaise Pascal à 182 mètres
- - Collège Camille Claudel à 331 mètres
- - Université de Rouen - Institut universitaire professionnalisé à 1477 mètres
- - Lycée polyvalent Blaise Pascal à 182 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Cartier à 417 mètres
- - Ecole élémentaire Vauquelin à 362 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allee Marcel Dupre
Adresses Allee Marcel Dupre
Retrouvez ci-dessous les adresses Allee Marcel Dupre, classées par tranches de numéros.
