35 Avenue de Caen, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue de Caen, affiche un prix moyen de 2 119 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°33 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1943,
À propos du 35 Avenue de Caen, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1943, situé dans le quartier Saint-Clément Jean Rondeaux.
3 niveaux - 1 logement - 24 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Saint-Clément à 326 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Blaise Pascal à 835 mètres
- - Collège privé du Sacré-Cœur à 437 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sacré-Cœur à 360 mètres
- - Ecole maternelle Marie Pape Carpentier à 312 mètres
- - Ecole primaire Rosa Parks à 224 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Avenue de Caen
Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue de Caen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Avenue de Caen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Avenue de Caen, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Avenue de Caen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Avenue de Caen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue de Caen dans son marché local
Prix du 35 Avenue de Caen par rapport à la voie
Sur Avenue de Caen, le prix moyen des maisons s'établit à 2 061 €/m². Avec un prix moyen de 2 119 €/m², le 35 Avenue de Caen se situe 2.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue de Caen par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 3 014 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue de Caen se situe 29.69 % en dessous de la moyenne de Rouen et -1.99 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a augmenté de 0.92 % sur 1 an et baissé de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.
