37 Avenue de Caen, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Avenue de Caen, affiche un prix moyen de 2 112 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°35 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
47 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 37 Avenue de Caen, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Saint-Clément Jean Rondeaux.
3 niveaux - 1 logement - 39 m² au sol - murs en pierre - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000NCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Saint-Clément à 325 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Blaise Pascal à 840 mètres
- - Collège privé du Sacré-Cœur à 441 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sacré-Cœur à 365 mètres
- - Ecole maternelle Marie Pape Carpentier à 313 mètres
- - Ecole primaire Rosa Parks à 227 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Avenue de Caen
Aucune vente n'a été recensée au 37 Avenue de Caen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Avenue de Caen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Avenue de Caen, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Avenue de Caen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Avenue de Caen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Avenue de Caen dans son marché local
Prix du 37 Avenue de Caen par rapport à la voie
Sur Avenue de Caen, le prix moyen des maisons s'établit à 2 061 €/m². Avec un prix moyen de 2 112 €/m², le 37 Avenue de Caen se situe 2.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Avenue de Caen par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 3 014 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Avenue de Caen se situe 29.93 % en dessous de la moyenne de Rouen et -2.31 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a augmenté de 0.92 % sur 1 an et baissé de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 105 600 € au 37 Avenue de Caen à Rouen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 280 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 640 € en assurant vous-même les visites, ou 1 320 € si le professionnel les prend en charge.
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