40 Avenue de Caen, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue de Caen, affiche un prix moyen de 2 510 €/m², supérieur de 7.54 % à celui du n°42 mais inférieur de 3.39 % à celui du n°44.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 40 Avenue de Caen, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Clément Jean Rondeaux à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 395 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000NBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Europe à 359 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Blaise Pascal à 732 mètres
- - Collège privé du Sacré-Cœur à 366 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sacré-Cœur à 283 mètres
- - Ecole maternelle Marie Pape Carpentier à 355 mètres
- - Ecole primaire Rosa Parks à 223 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Avenue de Caen
Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue de Caen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue de Caen dans son marché local
Prix du 40 Avenue de Caen par rapport à la voie
Sur Avenue de Caen, le prix moyen des appartements s'établit à 2 439 €/m². Avec un prix moyen de 2 510 €/m², le 40 Avenue de Caen se situe 2.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue de Caen par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 817 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Avenue de Caen se situe 10.9 % en dessous de la moyenne de Rouen et 16.47 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 5.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
