44 Avenue de Caen, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Avenue de Caen, affiche un prix moyen de 2 598 €/m², supérieur de 11.31 % à celui du n°42 et de 3.51 % à celui du n°40.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 38 logements et 3 locaux.
À propos du 44 Avenue de Caen, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Saint-Clément Jean Rondeaux à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 38 logements - 3 locaux - 81 parkings - 976 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000NBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Europe à 369 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Blaise Pascal à 756 mètres
- - Collège privé du Sacré-Cœur à 386 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sacré-Cœur à 303 mètres
- - Ecole maternelle Marie Pape Carpentier à 351 mètres
- - Ecole primaire Rosa Parks à 227 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Avenue de Caen
Aucune vente n'a été recensée au 44 Avenue de Caen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Avenue de Caen dans son marché local
Prix du 44 Avenue de Caen par rapport à la voie
Sur Avenue de Caen, le prix moyen des appartements s'établit à 2 439 €/m². Avec un prix moyen de 2 598 €/m², le 44 Avenue de Caen se situe 6.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Avenue de Caen par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 817 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Avenue de Caen se situe 7.77 % en dessous de la moyenne de Rouen et 20.56 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 5.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
