45 Avenue de la Libération, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 45 Avenue de la Libération, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Saint-Clément Pépinières à dominante résidentielle.
4 niveaux - 75 logements - 114 parkings - 1727 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0412 - Feuille 000HY, - Parcelle n°0368 - Feuille 000HYLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne filature La Foudre, puis caserne Tallandier à 389 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Charlotte Delbo à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Lecanuet à 500 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sacré-Cœur à 962 mètres
- - Ecole maternelle Pépinières Saint Julien à 170 mètres
- - Ecole élémentaire Pépinières Saint-Julien à 278 mètres
Ventes au 45 Avenue de la Libération
Les 8 ventes au 45 Avenue de la Libération constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Avenue de la Libération dans son marché local
Prix du 45 Avenue de la Libération par rapport à la voie
Sur Avenue de la Libération, le prix moyen des appartements s'établit à 1 990 €/m². Avec un prix moyen de 1 870 €/m², le 45 Avenue de la Libération se situe 6.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Avenue de la Libération par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 799 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Avenue de la Libération se situe 33.19 % en dessous de la moyenne de Rouen et 20.63 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 6.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 45 Avenue de la Libération
Les biens actuellement en vente autour du 45 Avenue de la Libération apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 45 Avenue de la Libération
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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