Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 37 Avenue Gustave Flaubert, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 3 401 €/m², supérieur de 9.46 % à celui du n°35 et de 9.82 % à celui du n°41.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Pasteur Madeleine à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 8 logements - 1 local - 115 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Les 6 ventes au 37 Avenue Gustave Flaubert constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue Gustave Flaubert, le prix moyen des appartements s'établit à 3 156 €/m². Avec un prix moyen de 3 401 €/m², le 37 Avenue Gustave Flaubert se situe 7.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 799 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Avenue Gustave Flaubert se situe 21.51 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 44.35 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 6.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 37 Avenue Gustave Flaubert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
THE Immo TIMES
Rouen 76000
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Rouen 76000
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rouen 76000
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