51 Avenue Gustave Flaubert, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 51 Avenue Gustave Flaubert, affiche un prix moyen de 3 376 €/m², supérieur de 5.5 % à celui du n°53 et de 19.55 % à celui du n°54.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
À propos du 51 Avenue Gustave Flaubert, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Pasteur Madeleine à dominante résidentielle.
4 niveaux - 17 logements - 193 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 000LALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cauchoise à 257 mètres
- - Rouen Rive Droite à 866 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée Providence Sainte Thérèse à 332 mètres
- - Collège privé Jean-Baptiste de La Salle à 380 mètres
- - Université de Rouen - Institut de préparation à l'administration générale à 456 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Catherine Lorène - Silvya Terrade Rouen à 318 mètres
- - Ecole maternelle Elizabeth et Marguerite Brière à 458 mètres
- - Ecole primaire Jeanne Hachette et André Pottier à 329 mètres
Absence de ventes récentes au 51 Avenue Gustave Flaubert
Aucune vente n'a été recensée au 51 Avenue Gustave Flaubert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 51 Avenue Gustave Flaubert dans son marché local
Prix du 51 Avenue Gustave Flaubert par rapport à la voie
Sur Avenue Gustave Flaubert, le prix moyen des appartements s'établit à 3 302 €/m². Avec un prix moyen de 3 376 €/m², le 51 Avenue Gustave Flaubert se situe 2.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 51 Avenue Gustave Flaubert par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 817 €/m². Le prix moyen des appartements au 51 Avenue Gustave Flaubert se situe 19.84 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 56.66 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 5.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
