54 Avenue Gustave Flaubert, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 54 Avenue Gustave Flaubert, affiche un prix moyen de 2 824 €/m², supérieur de 2.92 % à celui du n°56 mais inférieur de 6.58 % à celui du n°50.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 54 Avenue Gustave Flaubert, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Pasteur Madeleine à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 108 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 000LALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cauchoise à 244 mètres
- - Rouen Rive Droite à 852 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée Providence Sainte Thérèse à 344 mètres
- - Collège privé Jean-Baptiste de La Salle à 369 mètres
- - Université de Rouen - Institut de préparation à l'administration générale à 467 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Catherine Lorène - Silvya Terrade Rouen à 306 mètres
- - Ecole maternelle Elizabeth et Marguerite Brière à 469 mètres
- - Ecole primaire Jeanne Hachette et André Pottier à 315 mètres
Ventes au 54 Avenue Gustave Flaubert
Une vente a été recensée au 54 Avenue Gustave Flaubert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 54 Avenue Gustave Flaubert dans son marché local
Prix du 54 Avenue Gustave Flaubert par rapport à la voie
Sur Avenue Gustave Flaubert, le prix moyen des appartements s'établit à 3 302 €/m². Avec un prix moyen de 2 824 €/m², le 54 Avenue Gustave Flaubert se situe 14.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 54 Avenue Gustave Flaubert par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 817 €/m². Le prix moyen des appartements au 54 Avenue Gustave Flaubert se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 31.04 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 5.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
