50 Avenue Gustave Flaubert, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 50 Avenue Gustave Flaubert, affiche un prix moyen de 3 023 €/m², supérieur de 6.93 % à celui du n°52 et de 7.05 % à celui du n°54.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 4 locaux.
À propos du 50 Avenue Gustave Flaubert, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Pasteur Madeleine à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 6 logements - 4 locaux - 28 parkings - 379 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0287 - Feuille 000LA, - Parcelle n°0288 - Feuille 000LALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cauchoise à 242 mètres
- - Rouen Rive Droite à 852 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée Providence Sainte Thérèse à 348 mètres
- - Collège privé Jean-Baptiste de La Salle à 379 mètres
- - Université de Rouen - Institut de préparation à l'administration générale à 472 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Catherine Lorène - Silvya Terrade Rouen à 302 mètres
- - Ecole maternelle Elizabeth et Marguerite Brière à 475 mètres
- - Ecole primaire Jeanne Hachette et André Pottier à 319 mètres
Ventes au 50 Avenue Gustave Flaubert
Les 4 ventes au 50 Avenue Gustave Flaubert constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 50 Avenue Gustave Flaubert dans son marché local
Prix du 50 Avenue Gustave Flaubert par rapport à la voie
Sur Avenue Gustave Flaubert, le prix moyen des appartements s'établit à 3 302 €/m². Avec un prix moyen de 3 023 €/m², le 50 Avenue Gustave Flaubert se situe 8.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 50 Avenue Gustave Flaubert par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 817 €/m². Le prix moyen des appartements au 50 Avenue Gustave Flaubert se situe 7.31 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 40.28 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 5.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
