61 Avenue Gustave Flaubert, 76100 Rouen

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 962 €

de 2 429 € à 3 793 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 61 Avenue Gustave Flaubert, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 2 962 €/m², supérieur de 1.4 % à celui du n°55 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°67.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 61 Avenue Gustave Flaubert, 76100 Rouen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Pasteur Madeleine.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0060 - Feuille 000LA

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien hôtel de Crosne à 53 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Revel à 235 mètres
- Rouen Rive Droite à 897 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée Providence Sainte Thérèse à 291 mètres
- Collège privé Jean-Baptiste de La Salle à 368 mètres
- Université de Rouen - Institut de préparation à l'administration générale à 412 mètres
- Lycée polyvalent privé Providence Sainte Thérèse à 291 mètres
- Ecole maternelle Elizabeth et Marguerite Brière à 411 mètres
- Ecole primaire Jeanne Hachette et André Pottier à 349 mètres

Absence de ventes récentes au 61 Avenue Gustave Flaubert

Aucune vente n'a été recensée au 61 Avenue Gustave Flaubert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

55 Avenue Gustave Flaubert(2 921€)

67 Avenue Gustave Flaubert(2 967€)

71 bis Avenue Gustave Flaubert(2 966€)

Prix du 61 Avenue Gustave Flaubert dans son marché local

Prix du 61 Avenue Gustave Flaubert par rapport à la voie

Sur Avenue Gustave Flaubert, le prix moyen des maisons s'établit à 3 023 €/m². Avec un prix moyen de 2 962 €/m², le 61 Avenue Gustave Flaubert se situe 2.02 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 61 Avenue Gustave Flaubert par rapport à Rouen et à Seine-Maritime

À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 2 914 €/m². Le prix moyen des maisons au 61 Avenue Gustave Flaubert se situe 1.65 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 39.91 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 7.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard des Belges, 76100 Rouen(3,465 €)

Rue de Buffon, 76100 Rouen(3,080 €)

Rue de Carville, 76100 Rouen(3,134 €)

Rue de Lecat, 76100 Rouen(3,031 €)

Quelques biens en vente à proximité du 61 Avenue Gustave Flaubert

Les biens actuellement en vente autour du 61 Avenue Gustave Flaubert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.