110 Boulevard d'Orleans, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 110 Boulevard d'Orleans, affiche un prix moyen de 3 586 €/m², supérieur de 24.17 % à celui du n°25 et de n°108.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 63 logements.
41 biens vendus à l'adresse - 30 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 110 Boulevard d'Orleans, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Orléans à dominante résidentielle.
8 niveaux - 63 logements - 109 parkings - 952 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000XALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joffre-Mutualité à 534 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Blaise Pascal à 631 mètres
- - Collège privé du Sacré-Cœur à 846 mètres
- - Université de Rouen - Institut universitaire professionnalisé à 757 mètres
- - Lycée polyvalent Blaise Pascal à 631 mètres
- - Ecole maternelle Les Fabulettes à 87 mètres
- - Ecole élémentaire Anne Sylvestre à 83 mètres
Ventes au 110 Boulevard d'Orleans
Les 41 ventes au 110 Boulevard d'Orleans constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 110 Boulevard d'Orleans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 110 Boulevard d'Orleans, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°110 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 110 Boulevard d'Orleans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 110 Boulevard d'Orleans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 110 Boulevard d'Orleans dans son marché local
Prix du 110 Boulevard d'Orleans par rapport à la voie
Sur Boulevard d'Orleans, le prix moyen des appartements s'établit à 2 289 €/m². Avec un prix moyen de 3 586 €/m², le 110 Boulevard d'Orleans se situe 56.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 110 Boulevard d'Orleans par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 818 €/m². Le prix moyen des appartements au 110 Boulevard d'Orleans se situe 27.25 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 54.84 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 110 Boulevard d'Orleans à Rouen
Le loyer moyen estimé au 110 Boulevard d'Orleans est de 16.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.24 € à 19.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Rouen, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 110 Boulevard d'Orleans
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 179 300 € au 110 Boulevard d'Orleans à Rouen, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 965 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 104 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 483 € en assurant vous-même les visites, ou 2 241 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
