80 Boulevard d'Orleans, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 80 Boulevard d'Orleans, affiche un prix moyen de 2 222 €/m², supérieur de 5.51 % à celui du n°82 et de 12.79 % à celui du n°84.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 2 locaux.
À propos du 80 Boulevard d'Orleans, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Orléans à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 7 logements - 2 locaux - 189 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000XDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joffre-Mutualité à 266 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Blaise Pascal à 423 mètres
- - Collège privé du Sacré-Cœur à 780 mètres
- - Université de Rouen - Institut universitaire professionnalisé à 905 mètres
- - Lycée polyvalent Blaise Pascal à 423 mètres
- - Ecole maternelle Les Fabulettes à 187 mètres
- - Ecole élémentaire Anne Sylvestre à 353 mètres
Ventes au 80 Boulevard d'Orleans
Les 2 ventes au 80 Boulevard d'Orleans donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 80 Boulevard d'Orleans dans son marché local
Prix du 80 Boulevard d'Orleans par rapport à la voie
Sur Boulevard d'Orleans, le prix moyen des appartements s'établit à 2 284 €/m². Avec un prix moyen de 2 222 €/m², le 80 Boulevard d'Orleans se situe 2.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 80 Boulevard d'Orleans par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 817 €/m². Le prix moyen des appartements au 80 Boulevard d'Orleans se situe 21.12 % en dessous de la moyenne de Rouen et 3.11 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 5.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
