82 Boulevard d'Orleans, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 82 Boulevard d'Orleans, affiche un prix moyen de 2 106 €/m², inférieur de 5.22 % à celui du n°80 mais supérieur de 6.9 % à celui du n°84.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
À propos du 82 Boulevard d'Orleans, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Orléans à dominante résidentielle.
4 niveaux - 17 logements - 258 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000XDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joffre-Mutualité à 266 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Blaise Pascal à 426 mètres
- - Collège privé du Sacré-Cœur à 785 mètres
- - Université de Rouen - Institut universitaire professionnalisé à 902 mètres
- - Lycée polyvalent Blaise Pascal à 426 mètres
- - Ecole maternelle Les Fabulettes à 188 mètres
- - Ecole élémentaire Anne Sylvestre à 354 mètres
Ventes au 82 Boulevard d'Orleans
Les 2 ventes au 82 Boulevard d'Orleans donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 82 Boulevard d'Orleans dans son marché local
Prix du 82 Boulevard d'Orleans par rapport à la voie
Sur Boulevard d'Orleans, le prix moyen des appartements s'établit à 2 284 €/m². Avec un prix moyen de 2 106 €/m², le 82 Boulevard d'Orleans se situe 7.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 82 Boulevard d'Orleans par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 817 €/m². Le prix moyen des appartements au 82 Boulevard d'Orleans se situe 25.24 % en dessous de la moyenne de Rouen et 2.27 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 5.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
