165 Boulevard de l'Yser, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 165 Boulevard de l'Yser, affiche un prix moyen de 3 223 €/m², inférieur de 0.95 % à celui du n°163 mais supérieur de 0.66 % à celui du n°169.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 165 Boulevard de l'Yser, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Beauvoisine à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 51 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et autres - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare-Rue Verte à 220 mètres
- - Rouen Rive Droite à 266 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean-Paul II à 256 mètres
- - Collège privé Jean-Paul II à 256 mètres
- - Université de Rouen - Unité de formation et de recherche en santé à 1316 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jean-Paul II à 256 mètres
- - Ecole maternelle Marie Houdemare à 165 mètres
- - Ecole élémentaire Théodore Bachelet à 209 mètres
Absence de ventes récentes au 165 Boulevard de l'Yser
Aucune vente n'a été recensée au 165 Boulevard de l'Yser au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 165 Boulevard de l'Yser dans son marché local
Prix du 165 Boulevard de l'Yser par rapport à la voie
Sur Boulevard de l'Yser, le prix moyen des appartements s'établit à 3 083 €/m². Avec un prix moyen de 3 223 €/m², le 165 Boulevard de l'Yser se situe 4.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 165 Boulevard de l'Yser par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 817 €/m². Le prix moyen des appartements au 165 Boulevard de l'Yser se situe 14.41 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 49.56 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 5.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
