181 Boulevard de l'Yser, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 181 Boulevard de l'Yser, affiche un prix moyen de 2 879 €/m², inférieur de 4.51 % à celui du n°177 et de 13.85 % à celui du n°80.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 17 logements et 2 locaux.
À propos du 181 Boulevard de l'Yser, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Beauvoisine à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 17 logements - 2 locaux - 17 parkings - 568 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare-Rue Verte à 150 mètres
- - Rouen Rive Droite à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean-Paul II à 309 mètres
- - Collège privé Jean-Paul II à 309 mètres
- - Université de Rouen - Unité de formation et de recherche en santé à 1366 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jean-Paul II à 309 mètres
- - Ecole maternelle Marie Houdemare à 159 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Houdemare à 211 mètres
Ventes au 181 Boulevard de l'Yser
Les 5 ventes au 181 Boulevard de l'Yser constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 181 Boulevard de l'Yser dans son marché local
Prix du 181 Boulevard de l'Yser par rapport à la voie
Sur Boulevard de l'Yser, le prix moyen des appartements s'établit à 3 083 €/m². Avec un prix moyen de 2 879 €/m², le 181 Boulevard de l'Yser se situe 6.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 181 Boulevard de l'Yser par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 817 €/m². Le prix moyen des appartements au 181 Boulevard de l'Yser se situe 2.2 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 33.6 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 5.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
