52 Boulevard de l'Yser, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Boulevard de l'Yser, affiche un prix moyen de 3 348 €/m², inférieur de 2.59 % à celui du n°54 mais supérieur de 5.42 % à celui du n°50.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
À propos du 52 Boulevard de l'Yser, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Gare SNCF à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 116 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauvoisine à 105 mètres
- - Rouen Rive Droite à 339 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean-Paul II à 120 mètres
- - Collège privé Jean-Paul II à 120 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jean-Paul II à 120 mètres
- - Ecole maternelle Marie Houdemare à 336 mètres
- - Ecole élémentaire privée Jean-Paul II à 120 mètres
Ventes au 52 Boulevard de l'Yser
Les 2 ventes au 52 Boulevard de l'Yser donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Boulevard de l'Yser dans son marché local
Prix du 52 Boulevard de l'Yser par rapport à la voie
Sur Boulevard de l'Yser, le prix moyen des appartements s'établit à 3 083 €/m². Avec un prix moyen de 3 348 €/m², le 52 Boulevard de l'Yser se situe 8.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Boulevard de l'Yser par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 817 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Boulevard de l'Yser se situe 18.85 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 55.36 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 5.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
