64 Boulevard de l'Yser, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 64 Boulevard de l'Yser, affiche un prix moyen de 3 376 €/m², supérieur de 6.2 % à celui du n°62 bis et de 2.83 % à celui du n°60 b.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 2 locaux.
À propos du 64 Boulevard de l'Yser, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Gare SNCF à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 7 logements - 2 locaux - 224 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauvoisine à 152 mètres
- - Rouen Rive Droite à 290 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean-Paul II à 152 mètres
- - Collège privé Jean-Paul II à 152 mètres
- - Université de Rouen - Unité de formation et de recherche en santé à 1340 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jean-Paul II à 152 mètres
- - Ecole maternelle Marie Houdemare à 274 mètres
- - Ecole élémentaire privée Jean-Paul II à 152 mètres
Ventes au 64 Boulevard de l'Yser
Les 2 ventes au 64 Boulevard de l'Yser donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 64 Boulevard de l'Yser dans son marché local
Prix du 64 Boulevard de l'Yser par rapport à la voie
Sur Boulevard de l'Yser, le prix moyen des appartements s'établit à 3 083 €/m². Avec un prix moyen de 3 376 €/m², le 64 Boulevard de l'Yser se situe 9.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 64 Boulevard de l'Yser par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 817 €/m². Le prix moyen des appartements au 64 Boulevard de l'Yser se situe 19.84 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 56.66 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 5.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
