71 Boulevard de l'Yser, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 71 Boulevard de l'Yser, affiche un prix moyen de 2 682 €/m², inférieur de 2.08 % à celui du n°73 mais supérieur de 0.3 % à celui du n°69.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 71 Boulevard de l'Yser, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Saint-Nicaise à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 115 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000LMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rouen - Boulingrin à 112 mètres
- - Rouen Rive Droite à 676 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Fontenelle à 350 mètres
- - Collège privé Institution Saint François d'Assise à 268 mètres
- - Université de Rouen - Unité de formation et de recherche en santé à 1097 mètres
- - Lycée général Pierre Corneille à 304 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 382 mètres
- - Ecole primaire privée Institution Saint François d'Assise à 293 mètres
Absence de ventes récentes au 71 Boulevard de l'Yser
Aucune vente n'a été recensée au 71 Boulevard de l'Yser au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 71 Boulevard de l'Yser dans son marché local
Prix du 71 Boulevard de l'Yser par rapport à la voie
Sur Boulevard de l'Yser, le prix moyen des appartements s'établit à 3 083 €/m². Avec un prix moyen de 2 682 €/m², le 71 Boulevard de l'Yser se situe 13.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 71 Boulevard de l'Yser par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 817 €/m². Le prix moyen des appartements au 71 Boulevard de l'Yser se situe 4.79 % en dessous de la moyenne de Rouen et 24.45 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 5.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
