83 Boulevard de l'Yser, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 83 Boulevard de l'Yser, affiche un prix moyen de 2 634 €/m², inférieur de 11.25 % à celui du n°85 et de 11.28 % à celui du n°87.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 83 Boulevard de l'Yser, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Saint-Nicaise à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 2 parkings - 104 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en bois et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000LMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rouen - Boulingrin à 156 mètres
- - Rouen Rive Droite à 631 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Fontenelle à 379 mètres
- - Collège privé Institution Saint François d'Assise à 230 mètres
- - Université de Rouen - Unité de formation et de recherche en santé à 1132 mètres
- - Lycée général Pierre Corneille à 295 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 395 mètres
- - Ecole primaire privée Institution Saint François d'Assise à 259 mètres
Ventes au 83 Boulevard de l'Yser
Les 2 ventes au 83 Boulevard de l'Yser donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 83 Boulevard de l'Yser dans son marché local
Prix du 83 Boulevard de l'Yser par rapport à la voie
Sur Boulevard de l'Yser, le prix moyen des appartements s'établit à 3 083 €/m². Avec un prix moyen de 2 634 €/m², le 83 Boulevard de l'Yser se situe 14.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 83 Boulevard de l'Yser par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 817 €/m². Le prix moyen des appartements au 83 Boulevard de l'Yser se situe 6.5 % en dessous de la moyenne de Rouen et 22.23 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 5.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
