9 Boulevard de l'Yser, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Boulevard de l'Yser, affiche un prix moyen de 2 868 €/m², inférieur de 1.71 % à celui du n°7 bis mais supérieur de 0.07 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 9 Boulevard de l'Yser, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Croix de Pierre.
2 niveaux - 1 logement - 656 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000LNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Conservatoire à 204 mètres
- - Rouen Rive Droite à 1048 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Fontenelle à 337 mètres
- - Collège Fontenelle à 337 mètres
- - Université de Rouen - Unité de formation et de recherche en santé à 857 mètres
- - Lycée général et technologique Jeanne d'Arc à 175 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Nibelle à 314 mètres
- - Ecole élémentaire Le Gouy à 280 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Boulevard de l'Yser
Aucune vente n'a été recensée au 9 Boulevard de l'Yser au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Boulevard de l'Yser
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Boulevard de l'Yser, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Boulevard de l'Yser
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Boulevard de l'Yser complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Boulevard de l'Yser dans son marché local
Prix du 9 Boulevard de l'Yser par rapport à la voie
Sur Boulevard de l'Yser, le prix moyen des maisons s'établit à 3 326 €/m². Avec un prix moyen de 2 868 €/m², le 9 Boulevard de l'Yser se situe 13.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Boulevard de l'Yser par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 3 006 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Boulevard de l'Yser se situe 4.59 % en dessous de la moyenne de Rouen et 43.62 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a augmenté de 0.65 % sur 1 an et baissé de 4.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.
