90 Boulevard de l'Yser, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 90 Boulevard de l'Yser, affiche un prix moyen de 3 503 €/m², inférieur de 5.96 % à celui du n°88 mais supérieur de 12.67 % à celui du n°86.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 90 Boulevard de l'Yser, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Gare SNCF à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 108 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare-Rue Verte à 117 mètres
- - Rouen Rive Droite à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean-Paul II à 294 mètres
- - Collège privé Jean-Paul II à 294 mètres
- - Université de Rouen - Unité de formation et de recherche en santé à 1401 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jean-Paul II à 294 mètres
- - Ecole maternelle Marie Houdemare à 195 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Houdemare à 246 mètres
Absence de ventes récentes au 90 Boulevard de l'Yser
Aucune vente n'a été recensée au 90 Boulevard de l'Yser au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 90 Boulevard de l'Yser dans son marché local
Prix du 90 Boulevard de l'Yser par rapport à la voie
Sur Boulevard de l'Yser, le prix moyen des appartements s'établit à 3 083 €/m². Avec un prix moyen de 3 503 €/m², le 90 Boulevard de l'Yser se situe 13.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 90 Boulevard de l'Yser par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 817 €/m². Le prix moyen des appartements au 90 Boulevard de l'Yser se situe 24.35 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 62.55 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 5.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
